棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中国从2009年开始,对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。
中国棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造。
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实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。
棚户区改造拆迁政策主要有《国务院出台的关于加快棚户区改造工作的意见》上的相关规定,明确的对棚户区改造时需要注意的事项,以及相关赔偿认定情况,进行了政策性的说明,具体情况,各地的土地管理部门应当根据本地的经济发展情况以及消费水平,依据国家出台的相关政策规定来具体制订适用本地特色的拆迁政策,如果对相关情况不能认定的,可以按照法律规定的相关情况来进行处理。
撰稿:冯 昱
编辑:侯学飞
法务:刘东晓
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