闯入家中暴力促拆,是拆迁人员的惯用手法。相信不少被拆迁人内心都在翘首以盼,所有拆迁都能合法合理。近日,刘大爷案子的胜诉,为广大被拆迁人带来了曙光。
刘大爷今年已经63岁了,但退休仍是一种奢望,因为还要为儿子筹划购买婚房。没想到,还没等刘大爷攒够钱,喜事从天而降,他的房子被政府划入了征收范围。听街道办说,拆迁方打算在他们这片打造新型综合性社区。如果被拆迁户选择安置补偿,可以等社区盖好后原地安置,居住条件能提升好几个档次。刘大爷心里长舒一口气,开始憧憬退休生活。
等到征收部门实地勘察结束,拿着评估报告找刘大爷协商补偿时,刘大爷笑不出来了,评估时竟然漏算了地下室。刘大爷认为,地下室是该户型自带的部分,是他花钱购买的合法面积,理应算入房屋总面积中。因为对评估结果不满,刘大爷没有签字。
邻居私下对刘大爷说,听说被拆迁人如果一直拒绝签字,拆迁人员会上门赶人,把他的东西都扔出去,强制拆除房子,劝刘大爷还是尽快签了安置补偿协议,腾出房子保平安吧。刘大爷不相信,认为拆迁方肯定会依法办事,就没有理会。
两个月后,拆迁公司突然派来4名壮实青年,先是在楼下蹲点,逮到刘大爷进行各种谩骂、威胁,继而多次断掉刘大爷家里水电,最后强行闯入刘大爷家中,殴打强迫他就拆迁事宜进行“商谈”,致使刘大爷肋骨骨折,头部缝了5针。
刘大爷没想到,对方竟然敢如此明目张胆地闯入自己家中。强拆迫在眉睫,顾不得伤痛的刘大爷赶紧联系了北京冠领律师事务所的律师。
律师了解前因后果后,对刘大爷说,房子要保住,人身安全也要保住!如果拆迁公司以后还用暴力手段促使拆迁,致使刘大爷发生意外,就算最终赔偿到手,他也无法享受。目前最重要的,就是要让拆迁公司为其暴力强闯民宅的行为付出代价。只有和拆迁方能够平等对话协商,才能保障刘大爷的权益不受损害。
随后,在律师的帮助下,刘大爷以非法侵入住宅罪,一纸诉状将拆迁方告上法庭。法院经过审理,以“非法侵入住宅罪”分别判处4名拆迁人员三至五年有期徒刑不等。
律师在这里提醒大家,虽然在征地拆迁中,拆迁人员上门暴力逼迁的情形十分常见,却不知道这种行为已经违反了我国“根本大法”。根据《宪法》第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”在我国,每个公民都享有住宅不受侵犯的基本权利,任何人以工作的名义进入居民住宅,都应该出具合法的工作证件和手续。拆迁方动辄“破门而入”的做法,不仅是对被拆迁户基本权利的践踏,更是对我国“根本大法”的蔑视。
实践中,征拆人员因非法侵入他人住宅而获刑的案例不是很多。刘大爷的胜诉,为各位遭受暴力拆迁的被拆迁人带来了希望。记住,一旦有类似遭遇,请直接通过法律途径解决,不要以暴制暴耽误时间。
撰稿人:高婷
审稿人:董振杰
稿件类型:原创C类
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