房产纠纷份额执行买卖合同何时成立

  房产纠纷法院判的份额怎样执行。

  1，申请执行书，申请执行书中应当写明申请执行的理由，事项，执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。

  申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请，人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章，外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书，当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。

  2，生效法律文书副本。

  3，申请执行人的身份证明，公民个人申请的，应当出示居民身份证，法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明，其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

  房屋买卖合同何时成立。

  法律，行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，依照其规定，”房屋买卖合同一般自订立合同之时成立并生效，但也存在如下例外：。

  1，若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。

  2，法律，行政法规规定应当办理批准，登记等手续生效的，自办理批准，登记等手续后生效。

  基于不动产所有权的特殊性，买卖中的商品房所有权，即产权应在买卖双方办理了过户登记手续后才转移给购房人，过户登记不是房屋买卖合同的生效要件而仅是物权转移的生效要件，它仅影响房屋所有权的转移而不影响合同的成立与生效，房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”来看，上述法律和行政法规没有规定房屋买卖合同必须办理过户登记手续才生效。

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