两者的区别在于:押金是法律术语,是债权的保证,应当以书面形式约定;而押金并不是一个法律术语,通常被理解为预付款。两者的法律后果完全不同。如果是“订金”,一旦支付订金的一方不履行约定义务,他无权要求对方返还订金。反之,收押金一方违约的,应双倍返还押金;但如果是“定金”,那么无论是卖方还是买方违约,收取“定金”的一方都应当全额返还。
【法律基础】
《合同法》第一百一十五条:当事人可以根据《中华人民共和国担保法》协议,向对方当事人支付保证金,作为债权的担保。债务人履行债务后,押金应当用于支付或者追回。支付定金方未履行约定债务的,无权要求返还定金;收到保证金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还保证金。 (《合同法》将于2020年12月31日到期)。
根据《中华人民共和国合同法》第五百八十六条规定:当事人可以约定一方向另一方支付保证金,作为债权的担保。存款合同于存款实际交付时成立。
保证金的数额由双方约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超出部分不具有保证金的效力。若实际入金金额多于或少于约定金额的,均视为更改了约定入金金额。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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