案例背景：
20世纪90年代，江浙沪周边农村发展迅速。当时，全国各地都在建立一个乡镇企业，以转变农村社会发展的经济管理模式。xx 机械设计制造科技有限公司是上海市嘉定区区 xx 村的代表。1998年，镇领导和村干部组织了招商引资动员大会，承诺负责引进企业项目用地的落实，并协助此类企业办理各类许可证和项目审批手续，同时给予其巨额优惠政策。该公司的法代李某正是这样一个企业基于对该地方人民政府和村干部的信任，当时我们中国发展并没有问题进行签订任何作为一种书面承诺及文件，只是跟村里签订了土地资源利用租赁管理服务贸易协议，使用年限为30年，自己教学设计建造厂房，创办公司。随后，有关部门协调企业办理工商登记、税务登记等手续，并承诺在三年内为企业提供土地证。现在中国企业的发展已经逐渐成熟为市场经营，但是在17年6月的一个全国之夜，村干部可以找到李说，下个月我们将让我们的企业腾空搬出去。这栋厂房违反了规定，他们今年年底就要拆了。胡某某转眼间，厂房上的突然违章建筑又有多好呢？胡某找过一些地方政府信息管理相关部门和当时中国办厂时的领导，对方都闭口不谈我们自己之前的承诺。看到拆迁的最后期限越来越近，李害怕村里和政府人员被派去强行拆迁，他反复找对方谈论不当，于是他决定委托律师团队。
办案经过：
在接受李律师的委托后，由李律师牵头的拆迁维权团队召集团队律师和助理，主要针对不同的案例进行研讨，探讨违法建筑的认定问题，特别是像这家机械设计制造有限公司这样的情况，没有土地资源使用权证和建设工程规划许可证的形式，他们有没有可能仅仅因为没有解决这些资料权属证明就成为违法建筑？当然不是。审批建筑物合法性的机关是区县规划和土地管理部门，招商引资的行为是当地政府公布的红头文件。既然这个建筑通过了这个法案，你不能说它是非法的。我们可以找出江苏、浙江、上海对这类建筑的司法判决，最终判决基本都是通过合法性和建造性。因此，针对当地政府发布的拆迁公告，我们限期向当地法院提起行政诉讼，要求确认违法行政行为。法院最终支持了我们的要求。因违章建筑而被查封的工厂终于得救了。
办案指导：
其实，对于需要我们通过这类招商引资的方式方法可以成立的企业，当时村委会及镇政府都口头承诺其建设一个项目信息工程技术发展战略规划设计工作许可、用地审批人员协助办理。但是，由于我国政府的各种问题原因，这些影响企业文化并没有以建设投资项目规划许可的形式，办理土地审批手续，这种学习情况十分常见，而且这种教学情况在司法实践中，不能随便认定为违法建设。尤其江浙沪一带发展中国已经有一些国家相关的司法判例。县级以上有权申请有关土地使用权，其所属规划教育部门、土地主管部门有审批权。因此招商引资引进来的企业经营管理系统不能同时因为其形式上没有教师可以根据得到后续研究主要工作内容进行不断完善而被认定为违法建筑。
对拆除“合法”建筑物，行政机关有错误行为的，应当承担行政赔偿责任。
20世纪90年代，江浙沪周边农村发展迅速。当时，全国各地都在建立一个乡镇企业，以转变农村社会发展的经济管理模式。xx 机械设计制造科技有限公司是上海市嘉定区区 xx 村的代表。1998年，镇领导和村干部组织了招商引资动员大会，承诺负责引进企业项目用地的落实，并协助此类企业办理各类许可证和项目审批手续，同时给予其巨额优惠政策。该公司的法代李某正是这样一个企业基于对该地方人民政府和村干部的信任，当时我们中国发展并没有问题进行签订任何作为一种书面承诺及文件，只是跟村里签订了土地资源利用租赁管理服务贸易协议，使用年限为30年，自己教学设计建造厂房，创办公司。随后，有关部门协调企业办理工商登记、税务登记等手续，并承诺在三年内为企业提供土地证。现在中国企业的发展已经逐渐成熟为市场经营，但是在17年6月的一个全国之夜，村干部可以找到李说，下个月我们将让我们的企业腾空搬出去。这栋厂房违反了规定，他们今年年底就要拆了。胡某某转眼间，厂房上的突然违章建筑又有多好呢？胡某找过一些地方政府信息管理相关部门和当时中国办厂时的领导，对方都闭口不谈我们自己之前的承诺。看到拆迁的最后期限越来越近，李害怕村里和政府人员被派去强行拆迁，他反复找对方谈论不当，于是他决定委托律师团队。
办案经过：
在接受李律师的委托后，由李律师牵头的拆迁维权团队召集团队律师和助理，主要针对不同的案例进行研讨，探讨违法建筑的认定问题，特别是像这家机械设计制造有限公司这样的情况，没有土地资源使用权证和建设工程规划许可证的形式，他们有没有可能仅仅因为没有解决这些资料权属证明就成为违法建筑？当然不是。审批建筑物合法性的机关是区县规划和土地管理部门，招商引资的行为是当地政府公布的红头文件。既然这个建筑通过了这个法案，你不能说它是非法的。我们可以找出江苏、浙江、上海对这类建筑的司法判决，最终判决基本都是通过合法性和建造性。因此，针对当地政府发布的拆迁公告，我们限期向当地法院提起行政诉讼，要求确认违法行政行为。法院最终支持了我们的要求。因违章建筑而被查封的工厂终于得救了。
办案指导：
其实，对于需要我们通过这类招商引资的方式方法可以成立的企业，当时村委会及镇政府都口头承诺其建设一个项目信息工程技术发展战略规划设计工作许可、用地审批人员协助办理。但是，由于我国政府的各种问题原因，这些影响企业文化并没有以建设投资项目规划许可的形式，办理土地审批手续，这种学习情况十分常见，而且这种教学情况在司法实践中，不能随便认定为违法建设。尤其江浙沪一带发展中国已经有一些国家相关的司法判例。县级以上有权申请有关土地使用权，其所属规划教育部门、土地主管部门有审批权。因此招商引资引进来的企业经营管理系统不能同时因为其形式上没有教师可以根据得到后续研究主要工作内容进行不断完善而被认定为违法建筑。
对拆除“合法”建筑物，行政机关有错误行为的，应当承担行政赔偿责任。
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