京云拆迁律师在线问答 | 必知！关于房屋征收补偿维权，四个热点问题解答！

市县级主管部门组织相关部门依法对房屋征收范围内未登记的建筑进行调查认定和处理，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。当然，拆迁中并不是所有的无证房屋都是违建，判断房屋是不是违建，需要关注以下几个时间点：

1、1982年2月13日

2、1987年1月1日

3、2008年1月1日

总之，不同的时间点对建设房屋所需要的审批和证件是不同的。对于1982年之前建造的房屋无论面积多大，有没有证件都不应该认定为违建；对于1982年到1987年之间建造的房屋，需要经过村委会的批准；而对于1987年之后建造的房屋是需要经过有关部门的批准；并且2008年之后的房屋，还需要获得建设规划许可证。