山东农村拆迁律师回答镇政府擅自强拆房屋合法吗

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　　山东农村拆迁案例

　　王瑞明(文中人物均为化名)是山东某县某村的村民，在村内拥有房屋和土地。他们一家世代都是农民，长期居住在此，勤勤恳恳耕种土地，最大的愿望就是风调雨顺，五谷丰登。

　　2020年3月21日，突然有评估公司来到王瑞明的家中，声称他的房屋要被征收，所以进行丈量和评估。而在一周后，王瑞明才通过其他村民申请的信息公开得知缘由。原来，山东省人民政府作出《建设用地批件》，同意征收该县的部分范围内的土地，而他的房屋就位于征地范围内。

　　2020年4月3日，村委会下发《搬迁通知》，要求王瑞明一家在一周内腾空房屋。但王瑞明认为双方还未就补偿安置问题协商一致，这样急匆匆地要求他们腾空房屋不合法也不合理，因此并未积极腾空房屋。见状，负责征收的人员设置围挡，阻止他们一家正常出入，并伴有言语威胁，后来更是擅自强制拆除了王瑞明的房屋。王瑞明多次拨打报警电话求助，接警人员说是县政府和镇政府组织实施的强拆。一气之下，王瑞明诉至法院，请求确认县政府和镇政府的案涉强拆行为违法。

　　审理时，二被告都辩称自己不是适格被告。法院根据相关证据审理查明，案涉房屋是被告镇政府强制拆除的，并认为确无充分证据证明县政府参与了强制拆除，县政府非本案适格被告。

　　被告镇政府向法院提交当地村委会出具的证明一份，意图证明是该社区自己组织搬迁活动，案涉拆除行为属于社区自治行为。但法院认为，没有其他证据佐证，难以证明镇政府的主张。

　　最终，法院综合相关证据确认被告镇政府强制拆除原告房屋的行为违法。

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　　撰稿人：张欣欣

　　稿件类型：原创C

　　审核人：冯昱